2uandtrilogy.com

For at få enderne til at mødes udlejer mange mennesker deres lejlighed i ferier eller weekender til private.

For at spare penge, mens du rejser, er en hel del også at leje en lejlighed til enkeltpersoner i stedet for at tage på hotel.

Men med alle de samarbejdswebsteder, der har placeret sig i denne niche, er det svært at navigere. Så hvilken skal man vælge?

Vi har sammenlignet for dig de 5 vigtigste steder for korttidsudlejning af lejligheder mellem enkeltpersoner i Frankrig.

Den første til at lancere og den mest kendte er naturligvis Airbnb. Dens vigtigste konkurrenter: den franske Sejourning, Wimdu, HouseTrip og Bedycasa, har skabt mindre buzz, men skal ikke overgås.

4 kriterier varierer afhængigt af webstedet og skal tages i betragtning, før du bruger én platform frem for en anden:

• Den modtagne provision

• Forsikring

• Kundeservice

• Den tilbudte bolig

1. Hvilket websted vil give dig de mindste provisioner?

Uanset om du udlejer din bolig, eller endda fremlejer din bolig under din ferie, eller om du går gennem en udlejningsplatform for at finde en billig lejlighed til leje, er det første kriterium, der skal tages i betragtning, provisionen.

Blandt de 4 websteder, vi sammenligner, er det ikke alle, der anvender de samme provisioner til udlejere og lejere. Hvilken vil tage færrest provisioner fra dig.

• På lejere:

- Airbnb opkræver mellem 6 % og 12 % kommission afhængigt af boligens varighed og det samlede beløb for boligen.

- Wimdu tager en fast provision på 12 % af den samlede lejepris.

- Sejourning pålægger også 12 % kommission på din rejse.

- BedyCasa har valgt at blive aflønnet med en kommission på 15 % fra hver transaktion på tidspunktet for accept af reservationen. En kommission "integreret" af værten, når han sætter sin pris per nat. De viste priser er derfor de priser, der skal betales. Der tilføjes ingen yderligere reservationsgebyrer for gennemsigtighed.

- Housetrip anvender mellem 10% og 20% ​​kommission samlet uden at specificere, om det er på lejer eller ejer ...

• Om ejerne:

- Airbnb tager 3% fast kommission af det samlede lejebeløb.

- Wimdu tager 3 % kommission ligesom Airbnb.

- Sejourning tager en provision på 4 %

- BedyCasa med sin 15% provision er mindre tilskyndet til at tilbyde sin bolig til leje.

2. Hvilket websted tilbyder den bedste dækning i tilfælde af et problem?

De fleste korttidsudlejningssteder for lejligheder har oprettet omfattende forsikringskontrakter, der dækker lejer og ejer.

- Airbnb har tegnet en forsikring, der dækker lejer og ejer op til € 1.000.000.

- Wimdu har tegnet en forsikring, der dækker dig op til € 500.000.

- Sejourning, meget fokuseret på sikkerhed, topper ranglisten med en kaskoforsikring, der kan dække op til € 1.500.000 i tilfælde af skade.

- BedyCasa tilbyder derimod at tegne en valgfri forsikring, der forsikrer tredjemand.

- Housetrip behandler ikke engang emnet forsikring i sine ofte stillede spørgsmål. Det ser ud til, at dette ikke understøttes af selve webstedet. Der er ingen tilgængelig information om dette emne, som siger meget om vigtigheden af ​​sikkerhed.

3. Er kundeservice let at nå?

At leje en lejlighed mellem enkeltpersoner har den fordel, at det er meget fleksibelt. Hver lejer er forskellig, hvert ophold vil bringe sin andel af spørgsmål til ejeren som til lejeren, og i tilfælde af spørgsmål er det vigtigt, at svaret gives hurtigt.

For at et ophold skal forløbe så gnidningsløst som muligt, for både ejer og lejer, er det afgørende, at kundeservice er lydhør og kan løse ethvert problem så hurtigt som muligt.

Selvom de fleste websteder gør en stor indsats for at have tilgængelig og kvalitetsservice, kan vi se nogle forskelle:

- Airbnb har kvalitetskundeservice, let tilgængelig 7 dage om ugen og 24 timer i døgnet via e-mail eller live chat. Kundeservice vil ringe tilbage meget hurtigt. Men pas på, det er bedre at være tosproget, for du vil meget sjældent støde på en fransktalende person.

- Wimdu er sværere at kontakte. De kan kun nås via e-mail, og det kan tage noget tid at komme tilbage fra deres kundeservice.

- Sejourning kan nemt nås via e-mail eller telefon direkte på et fastnetnummer (derfor gratis) med kundeservice baseret i Frankrig.

- BedyCasa har også kundeservice, der er let tilgængelig på e-mail eller telefon 7 dage om ugen.

- Housetrip kan kun kontaktes på mail. Det er de bureauer, der administrerer kundeservice. Svarene er længe ventet.

4. Og den tilbudte indkvartering?

På hver af disse 5 steder finder du et bredt udvalg af lejligheder, huse og endda usædvanlige boliger til leje.

Det, der adskiller dem, er på den ene side valget af antallet af tilbudte boliger og forholdet mellem kvalitet og pris på den anden side.

- Airbnb tilbyder det største udvalg med mere end 30.000 tilgængelige overnatningssteder i hele Frankrig. Den eneste ulempe er, at prisen på boliger forbliver ret høj på Airbnb sammenlignet med andre som Sejourning eller Wimdu.

- Wimdu tilbyder et bredt udvalg af 20.000 boligenheder i Frankrig, men kvaliteten af ​​boligerne er meget tvivlsom. Faktisk er mange boliger ukvalificerede, og de findes også på mange udlejningssider.

- Sejourning, en fransk side, tilbyder 5.000 private boliger i store byer med meget god værdi for pengene.

- BedyCasa lister 6000 boligenheder, men disse er "værelser hos beboeren", efter Bed & Breakfast-modellen.

- Housetrip tilbyder omkring 20.000 boliger, men det er svært at vide, om de udbydes af private eller ejendomsmæglere.

Til sidst, hvilket websted skal du vælge?

For at gøre det nemmere for dig at vælge, er her en oversigtstabel:

Blandt disse 5 websteder fangede 2 vores opmærksomhed.

Sejourning, for ejere. Denne franske side giver dig som ejer mulighed for at blive overvåget af et gennemsigtigt team til din tjeneste.

• forsikring med den bedste dækning (€ 1.500.000),

• effektiv kundeservice, der er meget nem at nå,

• betroede medlemmer på grund af et velovervåget fællesskab.

Klik her for at opdage Sejourning nu

Og Airbnb for rejsende. Nummer 1 i sektoren for korttidsudlejning af lejligheder mellem enkeltpersoner har, selvom det er lidt dyrere, mange fordele:

• et meget bredt udvalg af lejligheder til leje,

• forsikring med meget høj dækning,

• meget effektiv kundeservice.

En omtale også for BedyCasa som tilbyder en lidt anderledes service, da det handler mere om Bed & Breakfast hos beboeren. Hvis provisionen på ejeren er meget høj (15%), har BedyCasa stadig interessante fordele som:

• effektiv kundeservice,

• nærheden mellem ejer og lejer,

• Ingen provision på lejer.

Har du nogensinde været igennem en korttidsudlejningsside mellem enkeltpersoner? Hvilken en foretrækker du ? Giv din mening i kommentarerne.

Kan du lide dette trick? Del det med dine venner på Facebook.

Også for at opdage:

Tvunget til at annullere en feriereservation? Her er standardfortrydelsesbrevet.

5 punkter at vide, før du tegner en ferieforsikring.