2uandtrilogy.com

Forsøger du at sælge dit hus, men besøgene er mislykkede?

Du har ikke sat dit hus til salg endnu, men vil du gøre det?

Vent ikke på, at Stéphane Plaza fra "Maison à Vente"-showet kommer dig til hjælp.

Her er 10 tips til at følge, som han helt sikkert ville have rådgivet dig om!

Før du har en købers underskrift i bunden af ​​løftet om at sælge, er der et par stykker ting at vide for at gøre din lejlighed eller dit hus endnu mere attraktivt.

Ejendomskonkurrencen er hård, så for at sælge din ejendom til den bedste pris, vil disse DIY-tips tage dig lidt tid og burde tjene dig meget!

Oplev vores 11 tips, der vil gøre forskellen for at gøre DIT hjem til det falder for noget af alle besøg.

1. Vælg en minimalistisk stil

Vi personliggør alle vores hjem, det er vores hyggelige lille rede.

Men når det kommer til at sælge din bolig, skal du se anderledes på det. Sæt dig selv i din købers sted.

Billederne, de nips, der er akkumuleret over tid, børnenes tegninger er alle tegn på, at han ikke er hjemme.

Men hvad der vil udløse forelskelsen af ​​din køber (og salget af dit hjem) er, at han føler sig der allerede hjemme.

For at gøre dette skal du befri hvert værelse for alt for personlig dekoration:

- I stuen skal du rydde sofabordet for nips, gamle blade, askebægeret. På sofaen skal du fjerne denne gamle blomsterplaid og erstatte den med en almindelig plaid med neutrale nuancer i harmoni med dem i dit hus (musegrå, råhvid, chokolade).

- På badeværelset, tag badekåberne af, der hænger på døren, sminken liggende. Du kan endda fjerne næsten ethvert skønhedsprodukt. I brusekabinen skal du kun efterlade en shampoo og lægge en ny sæbe. Fjern den terracotta-sæbeskål, som din datter har lavet til mors dag, på vasken, og udskift den med en let træsæbeskål.

- På børneværelset, vi bliver nødt til at fjerne tegningerne og plakaterne fra væggene, fjerne alt legetøj og fnug, udskifte grundpladen, hvorpå der er trykt et kredsløb af små biler med et klassisk, almindeligt tæppe. På børneværelset skal køberen kunne forestille sig et gæsteværelse, sit eget værelse hvis det er stort eller sit kommende kontor. At efterlade en barnlig dekoration kan være meget straffende.

- I det ægteskabelige værelse, skal indretningen være så neutral som muligt, så parret kan projicere sig ud i det. Et almindeligt, neutralt farvet sengetæppe (hvidt, råhvidt, sort, chokolade eller gråt) er den bedste måde at holde dine chancer for at finde en køber hurtigt og til den rigtige pris.

Ligeledes, hvis du har nogen odds og ender på natbordet, skal du slippe helt af med det. Sengelampen skal være så neutral som muligt. Skift kitsch-nuancen og udskift den med en almindelig stofskærm. Saml børnenes billeder og billeder op fra væggene og fjern eventuelle møbler, der kan rode i rummet, hvis du kan.

Hvad skal man huske: chans tip er den mest økonomiske at sælge din ejendom godt. Så hvis din lejlighed ligner et hotel, er missionen fuldført.

2. Alt skal være perfekt til besøg

Ingen grund til at besøge hvis dit hus er ikke upåklageligt med hensyn til renlighed.

Umuligt for køber at planlægge, hvis huset virker dårligt vedligeholdt. Det skjuler ofte større arbejde, der skal udføres.

I stedet for at gøre et dårligt indtryk, er her nogle tips, der vil hjælpe dig med at lave en stor forårsrengøring:

- Jeg bruger et naturligt multi-brug desinfektionsmiddel til at rengøre alt til en chokpris og glem ikke altid at have disse 5 virkelig økonomiske produkter til rengøring af hele mit hus

- Jeg starter min forårsrengøring med badeværelset.

- Jeg fortsætter med en forårsrengøring af stue og soveværelser.

- Og jeg slutter af med min terrasse, hvis jeg har mulighed for at få en.

Bonus tip

Parfumér dit hjem, så det dufter frisk ved hjælp af disse 2 meget effektive tips.

Start med at deodorisere dit hjem ved at opvarme nogle krydderier. Find ud af mere.

Så parfumér den med din støvsuger. Find ud af mere.

3. Under det rigtige lys kan alt se ekstraordinært ud

Dette citat fra Aaron Rose passer meget godt til at sælge dit hjem.

For at gøre dit interiør virkelig attraktivt, to enkle og alligevel så effektive trin:

• Støv dine pærer af for at få maksimal lysstyrke. Find ud af, hvordan du gør det her.

• En god pudsning af vinduerne er også meget nyttig for at finde en maksimal lysstyrke. Til dette gør hvid eddike mirakler til en lav pris.

Hvad du skal vide: ase 3 lyspunkter rum placeret i en trekant giver optimal belysning. Hvis dine rum ikke er tilstrækkeligt oplyste, råder vi dig efter disse 2 tips til at tilføje belysning.

4. Optræden er IKKE bedrager

I modsætning til det gamle ordsprog, når du vil sælge din lejlighed eller hus godt, bedrager udseendet ikke og det første indtryk er ALTID det rigtige.

Ved første øjekast vil din potentielle køber vide, om de ønsker at fortsætte besøget. For at du ikke skal væmmes, før du er gået ind ad hoveddøren, er her nogle nemme ting, der vil øge dine chancer for at finde en køber.

• Reparation porten af din ejendom (garage eller indgang til haven)

• Mal igen hoveddør af dit hus

• Rengør din dørmåtte med vores super effektive trick (her er hvordan)

5. Spejl, mit smukke spejl ...

Du kan lide at se dig selv stille og roligt i dit spejl. Nå, den person, der besøger dit hus, vil også kigge i dit spejl. Dette er også en af ​​de lidt kendte punkter, men køberen føler sig næsten hjemme, hvis han kan lide at se sig selv i dit spejl!

Så sæt spejlene i værdi for at være sikker på at behage ham.

For at starte skal du rydde lidt op, hvis du ikke allerede har gjort det. Sådan får du dem til at skinne naturligt.

Hvis dine spejle er slidte eller gamle, så indram dem. For et smart og vintage look, mal rammen.

Til stuen, hvis du brugte en chokoladefarvet plaid, skal du bruge samme farve til spejlrammen. Det samme gælder sengetæppet i soveværelset.

Til badeværelset skal du vælge en farve, der matcher dine badeværelsesmøbler.

6. Ville du ligge ned på dit tæppe?

Hvis svaret er nej, så har du stadig lidt arbejde at gøre, inden turene begynder.

Det er vigtigt at rengøre tæppet dagligt for at drive dets mider væk og slippe af med dets dårlige lugte. Men når du viser dit hus for at sælge det, er det direkte vigtigt.

For at gøre dit liv lettere, er her vores lille hemmelige tip til hurtig rengøring af dit tæppe.

Bonus tip:

Der er forbrændinger af typen cigarethul på dit tæppe. Skulle have sagt det tidligere. Dette tip skal give dig mulighed for at passere besøgene uden problemer. Læs her for at finde ud af mere.

7. Er sælerne røget? Opdater dem hurtigt!

Hvis dine flisefuger er snavsede, er det det garanteret dårlige indtryk. Og jeg ved, at hvis du har læst så langt, er det ikke det, du ønsker.

For at give dem et ansigtsløft, uanset om de er nikkel som den første dag, har vi et meget økonomisk bedstemortip, som du bør kunne lide. Opdag det her.

8. Væggene du vil genopfriske og tapetet du vil male!

Har du lyserød maling på væggene? Det er et valg. Hver sin egen. For at være sikker på, at hver besøgende kan se sig selv i dit hus og forestille sig, hvad de vil kunne med det, når de bor der, råder vi dig til at male dine vægge i hvidt.

Hvid giver mere lysstyrke, det er den neutrale farve par excellence, og det vil give dit interiør et ansigtsløft. 3 grunde til at tage børsterne ud.

Ligeledes vil tapetet i børneværelset med legetøjsbiler og raketter på væggene eller blomstertapetet i soveværelset i 70'er-stil ikke få dine besøgende til at føle sig hjemme. For det samme middel, et slag af blank og det er godt!

9. Et designerkøkken er nemmere, end du tror.

Dit køkken er lidt forældet, og når det er tid til at videresælge dit hus, er dette et punkt, som dine besøgende vil sætte kryds ved.

I dag er det essentielt, at dit køkken er et minimum moderne og attraktive så salget af din bolig er sikret.

Start for det med male dine køkkenmøbler om, skabe og skuffer i en trendy farve: hvid, musegrå, chokolade eller endda sort.

Inden der males om, er det tilrådeligt, så arbejdet bliver så rent som muligt, at strippe møblerne godt.

Hvis din splashback er lidt gammel, så tøv ikke med at lægge en slik maling på den, det er altid billigere end at skifte den.

Mit bonustip:

For virkelig dårligt udstyrede køkkener, køb brugt udstyr frem for nyt.

10. Min Have, Min fredshavn

Hvis din have mere er et slumkvarter end et lille hjørne af Zen-grønt, er det på høje tid tage plæneklipperen ud og få orden i det hele.

Har du et hjørne af grønt? Dette er et stort salgsargument. Gør det ikke til et handicap ved at lade det ligge brak i potentielle køberes øjne.

Læg alt, hvad der ligger rundt, forbi plæneklipperen, klip hækkene, fjern de døde blade, vand den evt.

Oplev 2 tips til en have, der fremhæver dit hjem:

- Fugt blomsterbedene lige før besøgene for at gøre dem smukkere at se på.

- For at luge hurtigt i din have, her er vores tip.

Hvis du har andre nemme tips til bedre at sælge dit hus eller din lejlighed, så del dem i kommentarerne, så alle vores læsere kan få gavn af det.

Kan du lide dette trick? Del det med dine venner på Facebook.

Også for at opdage:

Hvordan sælger man på Leboncoin? Vores 5 tips til at skille sig ud fra mængden.

Hvordan sælger du dine brugte bøger?